Минулого разу я розповідав, що працював деякий час в агентстві нерухомості. Не довго, але зате з повною віддачею.
А головне для ріелтора — це база клієнтів. Що продавати і кому продавати, вірніше бути посередником.

Для мене ідеальним варіантом було, коли сам продавець квартири дзвонить в агентство і просить допомогти продати його житло. Для нього це не пов’язано ні з якими втратами або незручностями.

Але звідки взяти бажаючих? Як заявити про себе? Ось звідси і довелося оволодіти професією розклеювача оголошень.

Як розклеювати оголошення

Ніби справа не хитра. Навіть дуже. Але це тільки на перший погляд. Час життя оголошення може бути різним, тому потрібно ретельно поставитися до методу їх розклеювання.

Я використовував всього два способи: на клей і на скотч.

Приклеєні у березні на клей деякі оголошення висять і досі. Але цей спосіб повільний і не акуратний. Руки від клею потім доводиться довго відмивати, тим більше я використовував клей для стельової плитки. Ось такий:

Зате такі оголошення відірвати можна тільки зі стіною (а відривати є кому — конкуренти і бабки-партизанки). Вони не бояться ні снігу, ні дощу і не згортаються від вітру.

Поклейка на скотч займає менше секунди, чисто і акуратно, але не дуже надійно і не довговічно. Такі оголошення довго не живуть. Але довго і не треба.

 

Якщо з розклеюванням на клей все ясно — маж і клей, то з другим методом є своя хитрість: я б сам не здогадався до такого методу, підказала дівчина, яка раніше теж працювала в агентстві.

Довго розписувати, дивіться відео (прошу не кидати камені, це мій перший досвід запису):

Цих двох способів цілком достатньо, щоб донести до громадян мета вашої послуги. І тут чим більше оголошень поклеите, тим природно крутіше.

Де розклеювати оголошення

Це теж окреме питання. Я вам напишу так: скрізь, де ходять люди. Це зупинки, арки, ведуть у двори будинків, під’їзди і дошки оголошень.

Тільки пам’ятайте, що все це не зовсім законно. З дощок оголошень їх відірвуть їх господарі, клеїти на зупинках заборонено і можна нарватися на адміністративний штраф, а під’їзди пильно охороняються бабусями, особливо зараз влітку.

І НІКОЛИ, чуєте ніколи не клейте оголошення на дверях під’їздів! Це дуже дратує мешканців, причому будь-які.
Поруч — будь ласка, двері ні-ні.

Не потрібно клеїти оголошення на чужі оголошення, особливо розклеєні за гроші (є така професія). Ви там пройдете не відомо коли, а вони завтра ж і термін служби оголошення зменшиться. Трохи нижче розповім про одного розклеювача.

Не потрібно клеїти оголошення в під’їздах, навіть якщо вдасться туди проникнути. Людей і так дратує велика кількість реклами в своїх поштових скриньках, а якщо ви загадите стіни житла, лояльності це точно не додасть.

Листівка буде прирівняна до лайливої написи, а за таке самі знаєте. Наш народ від нестачі емоцій може зателефонувати за вказаним номером і висловити багато приємних фактів, випадок був у моїй практиці, хоча все начебто культурно зробив. Мабуть у бабки день не задався, а тут моя листівка на під’їзді красується. Горда і самотня.

Якщо ви бачите, що на під’їзді чисто, то тільки вам вирішувати клеїти туди чи ні. Явно працюють двірники. І від особистого успіху кожного залежить відірвуть її раніше, ніж побачить потенційний продавець чи ні.

Тут багато чого залежить від дизайну і змісту оголошення, але це тема окремої статті і не до мене, сам робив навпомацки. Але був свідком, як мої поклеєні вранці одночасно з дівчиною оголошення вже до обіду всі до єдиної були відірвані, а її висіли.

Відрізнялися вони тільки кольором (її на жовтому папері) і ім’ям біля номера телефону. Ось так-то. Хто їх відірвав і як він розмірковував залишається тільки гадати.

Робота розклеювати оголошення

Якщо на ринку є якась необхідність, то завжди знайдеться готовий виконати її за вас за скромну винагороду.

Існує така робота — розклеювати оголошення. За свої послуги в нашому місті вони беруть 2 р. за оголошення. І так як я займався цим особисто, то скажу що це демократичая ціна.
Робота нервова, важка і не законна.

Одним з моїх клієнтів якраз був розклеювач оголошень. Так він знайшов моє, подзвонив (продавав кімнату) і ми з ним розговорилися, поки я фотографував його об’єкт.
Виявляється вони їздять по всій області клеїтися, а основними їх клієнтами є всякі «Гроші в борг» і «Робота в офісі».

Я вам скажу, що за вечір якщо приклеював 100 оголошень — це вважався крутий результат, а ці хлопці, щоб заробити більш-менш пристойні гроші, повинні клеїти сотнями. кожен день в будь-яку погоду.

Я б не пішов розклеювати оголошення за гроші навіть за 5 рублів штука. При цьому я не знаю скільки бере собі контора, від якої вони працюють. Теж мабуть не менше половини.

Але студентам як варіант заробітку цілком може підійти така робота, навичок ніяких не потрібно, а прогулятися ввечері вздовж під’їздів не так вже й напряжно. Мені навіть подобалося, якщо не один це робив, ходиш бесіди беседуеши і працюєш.

Який вихлоп

Чесно кажучи, я не дуже налягав на цей спосіб залучення клієнтів (а даремно), і за всю роботу поклеїв від сили 500 листівок.

Вони принесли мені 5 дзвінків (CTR= 1%), що загалом, враховуючи рівень конкуренції не погано.

Але зате це найкращі клієнти. Вони віддають собі звіт, що ви агентство, і не треба викручуватися і брехати перед тим, як проникнути в квартиру з фотоапаратом.

Інша справа, що такі товариші паралельно звертаються до ще 4 агентства, а це справі тільки заважає, але це вже зовсім інша історія…